Habiter et prendre soin à petite échelle au cœur de la ville

La maison de repos et de soins Booghuys est située au cœur de Louvain, à proximité immédiate du parc de la ville. Avec la maison de repos Edouard Remy et la crèche Doremietje, elle fait partie d’un site de soins plus large géré par Zorg Leuven.

Booghuys est conçu spécifiquement pour des résidents âgés atteints de démence. L’ancienne infrastructure a été remplacée par un nouveau complexe pouvant accueillir 72 résidents. Pour préserver l’échelle humaine, un maximum de 9 résidents vivent ensemble dans chaque unité. Le programme est complété par des espaces administratifs pour Zorg Leuven.

• Le complexe se compose de trois entités principales:
• un volume côté rue qui abrite l’administration de Booghuys et de Zorg Leuven;
• quatre ailes dans l’îlot urbain, chacune composée de deux unités d’habitation à petite échelle;
• un volume en toiture regroupant les fonctions centrales (salle polyvalente/cafétéria, salon de coiffure, espaces de kinésithérapie et d’ergothérapie).

Côté rue, le bâtiment s’intègre dans le tissu traditionnel de la Vlamingenstraat. Côté jardin, il s’ouvre sur une zone semi-publique plantée d’arbres de haute tige. Des cheminements traversent le site et relient les différentes parties du campus de soins, facilitant l’orientation intuitive des résidents et des visiteurs. Booghuys est ainsi pleinement ancré dans le tissu urbain.

En collaboration avec le maître d’ouvrage, et sur la base des connaissances actuelles sur la démence, le choix s’est porté sur le concept de « vie à petite échelle ». Il permet d’accueillir 72 résidents dans des environnements familiers et reconnaissables, à échelle humaine.

Les huit logements, chacun pour neuf résidents, sont conçus comme de véritables maisons, avec une porte d’entrée distincte et un espace de vie organisé autour d’une terrasse orientée au sud. Une paroi de placards sur toute la largeur intègre la cuisine et le poste de soins, de sorte que le personnel vit littéralement au cœur du quotidien des résidents.

Les unités du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif, tandis que celles des étages bénéficient de vastes terrasses. Chaque résident garde ainsi un lien direct avec le parc et le paysage environnants.

La lumière du jour est au centre du projet. Les espaces de vie sont orientés autant que possible vers le sud-est, afin que les résidents se réveillent avec le soleil du matin et soient incités à profiter des terrasses adjacentes. L’agencement des chambres et la position des fenêtres sont étudiés pour garantir une interaction optimale avec la lumière naturelle tout au long de la journée.

Pour limiter la surchauffe, la taille des fenêtres varie selon l’orientation : plus compactes au sud, plus généreuses au nord. L’entrée volontaire de la lumière du matin sur le lit soutient le rythme veille-sommeil, un atout thérapeutique important pour les personnes âgées atteintes de démence.

Booghuys contribue à l’initiative « Leuven climat neutre 2030 » et vise le standard quasi zéro énergie. Une enveloppe performante avec triple vitrage réduit fortement les besoins énergétiques. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur et un champ de sondes géothermiques, qui dessert également la crèche voisine. Des panneaux photovoltaïques en toiture fournissent une énergie renouvelable supplémentaire.

Le projet associe ainsi une attention profonde aux résidents à une réelle responsabilité environnementale.